私自改造住房为样品房

本人于2014年底在所在县按揭一套商住房（一单元24楼403号），到今年9月份通知我们可以领钥匙，但是我们由于其他原因一直到10底并未领取钥匙。在这种情况下，10月27日下午开发商打电话给我们要求我们去面谈有事要商量。等我们去之后里面一个管理人员告知我们，他们原定把2单元24楼403号房作为样板间装修改造，可是由于他们内部与装修公司的问题，导致了装修错误，把2单元装成一单元了，等于是在没经过我们的同意也没通知我们的情况之下，私自把我们购买的房子作为了样板房进行了初期改在，房间做了防水，电线电路，还有把书房的一面墙也拆除了。然后他们说做了这些之后才发现装错了，所以就立马通知我们住户来进行协商。在协商里，卖方意思是，如果我们同意做样板房，那么所有的装修费用给我们打个优惠，然后在征用一年作为样板房使用。我们的意思是 ，卖方在我们完全不知情的情况之下不管是失误还是认为故意的 对我们所有的房子进行改拆。我们已经很不满意了，已经侵犯到了我们的权益了，所以，房子我们不想要了，我们想提出解除合同。麻烦律师给予更专业更权威的指导和答复。万分感谢

 

你好，你与开发商订立的合同受法律保护，开发商负有将符合约定的房屋交付你的义务。具你所述，开发商将本应交付你的房屋擅自改建成样板间，违反了合同与法律约定。由于开发商对应交付你的房屋擅自进行了大面积的改拆及装修，已构成根本违约，你可以选择解除合同即退房。以上解答仅供参考！